电梯维护中有哪些常见问题？

一、电梯维保的意义和意图

电梯维保，是定时对电梯部件进行检查、铲除积尘杂物、调试安全设备的作业。经过巡检，扫除潜在毛病，是为了削减电梯毛病发作。

可是维保过的电梯，不代表就不会出毛病。

二、为什么业主觉得电梯总坏

三、 一些新建小区，许多业主都将客梯当成货梯运用。装满装饰资料的推车进出电梯，很简单与电梯门发作磕碰，然后损坏电梯。运送超长超宽装饰资料是常常强行塞入电梯，这类行为不只阻挠电梯门时间长，影响别人运用，也易形成电梯运转毛病。装饰资料的包装（如塑料袋，木条，捆扎带等），掉入电梯门路和电梯内部，电梯运转后也会简单形成停梯毛病。还有高温时节、夏日雷雨、南边梅雨季湿润或北方供暖季试水等也是电梯毛病的外在要素。

此外，电梯还需求每半月进行一次保养，业主可能会感觉得电梯“总是坏”。

客梯的载重、内部结构与货梯差异很大，客梯假如当作货梯运用的话，很简单形成偏载，如重物堆放在电梯轿内一侧将形成轿厢歪斜，而乘客站立时较为涣散。客梯的内部结构精细，内部尺度空隙为5-10毫米，最大运转空隙只要25毫米，所以用客梯运送较重货品，形成电梯毛病率高，并将缩短电梯运用寿命。

三、电梯查验合格证现已到期，为什么还不查验

电梯属特种设备，修理保养的电梯有必要经过特种设备办理单位检测合格方可运用。检测不合格或不检测的电梯是禁止运用的，若私自运用将被处以高额罚款。

有的业主会说电梯合格证都过期了，是因为实际操作中，电梯在年检结束，办理单位交给金钱之后才干获得新的合格证张贴在电梯内。

四、为什么有时业主报修后，电梯维保人员没有当即参与

电梯修理人员一起承当多台电梯维保作业，电梯发作毛病时将会依照电梯毛病紧急状况及报修先后顺序进行修理。若遇到大面积的停电导致您被困在电梯内，请您不要着急，电梯轿厢装有通风设备，不是密封的，不会形成缺氧。

电梯维保人员会对电梯内被困人员进行优先挽救，请您在电梯报修后耐性等候。

五、为什么业主家里有电，电梯却停电

电梯用的是独自供应电梯运用的三项380V电源，和业主家里用电220V是不同的。

有业主会发现修理人员说电梯停电缺相，可是电梯还在显现。电梯用的是三项电，假如三项电的恣意一根或两根线没电，即为电源缺相，会导致电梯显现正常但无法运转。

六、需求您的了解与协助

在您发现电梯屏幕呈现检修字样时，请您耐性等候或经过其它电梯及消防通道回家，不要击打电梯门。

电梯维保人员在电梯井道或机房内专心作业时，俄然的击打声将影响形成作业人员作业，简单形成严重滑落等安全事故。

在您发现电梯呈现毛病时，请勿乘坐。

当您在电梯报修时，请尽量详细描绘电梯毛病，如电梯在几层，外呼按钮是否可点亮，电梯门开关是否正常等。

您的描绘对咱们非常重要，可以提供应咱们修理方向，便于快速直接的扫除毛病。